• Бойцовская лига, эфиры на "Матч ТВ" и 4 гектара рая: как Яраги Гитаев вкладывал деньги в будущее

• Май 2018 года: турнир ACB 86 в Москве и одновременная продажа земли в Анапе

• Евгений Соболев новый владелец в Росреестре: как поддельный паспорт сработал безотказно

• Судебный пролог: Александр Нечаев, Вячеслав Саликов и фантомный спор в селе Супсех

• Судья Наталья Холодова и Анапский районный суд: как обеспечительный арест стал прикрытием для захвата

• Перепродажа за 20 или 60 миллионов: сделка между Соболевым и Юрием Ковалем

• Экспертизы Минюста России и МВД: подпись Яраги Гитаева подделана

• Анапский городской суд признает сделку незаконной

• Исчезновение оригиналов документов и отмена решения Краснодарским краевым судом

• 98 наделов вместо одного: как Артем Очкас стал бенефициаром земли Гитаева

• "Российская Ассоциация Героев", генерал-полковник Шаманов и удобное прикрытие

• Смена юрисдикции: почему дело переехало из Анапы в Одинцово

• Руководитель Одинцовского УМВД Торгашев и аудиозапись разговора

• Из потерпевшего в обвиняемые: как Гитаеву вменили покушение на мошенничество

• 14 августа 2026 года: приговор, где жертва преступления сидит на скамье подсудимых

1. Бойцовская лига, эфиры на "Матч ТВ" и 4 гектара рая: как Яраги Гитаев вкладывал деньги в будущее

Яраги Гитаев имя, которое гремело в мире смешанных единоборств задолго до того, как его собственная жизнь превратилась в юридический ад. Основатель лиги Absolute Championship Berkut (ACB), позже переименованной в ACA, Гитаев создал организацию, чьи турниры транслировали федеральные каналы "Матч ТВ" и специализированный ACB TV. Его бойцы собирали стадионы от Европы и США до Австралии. Именно в его лиге громко заявили о себе такие звезды, как Петр Ян, победивший Магомеда Магомедова до своего громкого ухода в UFC. Гитаев был не просто бизнесменом он был архитектором успеха десятков бойцов и создателем бренда, известного по всему миру -1.

В 2015 году Гитаев принял решение, которое должно было стать его инвестицией в будущее. Он приобрел земельный участок площадью 4 гектара в Анапе, в районе Высокого берега, на первой линии Черного моря. Стоимость участка составляла от 500 миллионов рублей, а сегодня его цена, по оценкам экспертов, превышает миллиард рублей. Планы у основателя ACB были амбициозными: построить спортивный комплекс, который мог бы стать тренировочной базой для бойцов лиги и центром притяжения для туристов и спортсменов со всей России. Но этим планам не суждено было сбыться -1-7.

2. Май 2018 года: турнир ACB 86 в Москве и одновременная продажа земли в Анапе

3 мая 2018 года стал днем, разделившим жизнь Яраги Гитаева на "до" и "после". В этот день в Москве проходил международный турнир ACB 86 масштабное событие, которое транслировалось в прямом эфире на "Матч ТВ" и собирало многотысячную аудиторию. Гитаев, как основатель и публичное лицо лиги, находился на мероприятии. Его присутствие было зафиксировано не только в программках и афишах, но и в прямых включениях камер он был организатором, частью шоу, его лицо выхватывали из толпы десятки операторов -3-4.

Однако именно в этот день, пока Гитаев находился за тысячи километров от Анапы, в Краснодарском крае была совершена сделка, которая лишила его земли. От его имени, с использованием поддельного паспорта, был заключен договор купли-продажи участка. Покупателем выступил Евгений Соболев имя, которое вскоре стало ключевым в этой криминальной истории. Защита Гитаева позже задаст риторический вопрос, который повиснет в воздухе: "Как Яраги Гитаев мог совершить сделку купли-продажи в Анапе 3 мая 2018 года, если в это время он физически находился в Москве на международном турнире ACB 86, который транслировался в прямом эфире "Матч ТВ"?" -3.

3. Евгений Соболев новый владелец в Росреестре: как поддельный паспорт сработал безотказно

Уже 15 мая 2018 года Евгений Соболев зарегистрировал право собственности на участок в Росреестре. Для Гитаева это стало шоком: он узнал о том, что его земля больше не принадлежит ему, когда получил выписку из ЕГРН. С этого момента началось его долгое и мучительное путешествие по судебным инстанциям -1-7.

Факт подделки паспорта и документов подтвердился быстро. В ходе расследования выяснилось, что Соболев действовал не один. За ним стояла целая группа лиц, разработавшая циничный и продуманный сценарий захвата. Впоследствии экспертизы, проведенные Минюстом России и МВД, подтвердят, что подпись Гитаева в договоре купли-продажи и заявлении о регистрации права была подделана она выполнена не им, а другим лицом с подражанием его личной подписи -7.

4. Судебный пролог: Александр Нечаев, Вячеслав Саликов и фантомный спор в селе Супсех

Прежде чем Соболев перепродал землю, была запущена еще более изощренная часть схемы. Осенью 2018 года в Анапский районный суд поступил иск о признании права собственности на земельный участок площадью 770 квадратных метров в селе Супсех. Истцом выступал некий Александр Нечаев. Кадастровый номер участка, указанный в иске, был идентичен кадастровому номеру участка Яраги Гитаева площадью 4 гектара на Высоком берегу Анапы -7.

В ходе судебного разбирательства выяснится то, что должно было стать основанием для немедленного прекращения дела: Александр Нечаев и Вячеслав Саликов (ответчик по делу) это фантомные персонажи с несуществующими паспортами. Их адреса указывали на несуществующие дома, самих этих людей не существовало в природе. Однако, несмотря на это, Анапский районный суд наложил обеспечительный арест на землю. Зачем рейдерам нужен был этот арест? Чтобы заморозить актив и сделать невозможным распоряжение им для настоящего владельца, а затем создать условия для "легальной" перепродажи -1-4.

5. Судья Наталья Холодова и Анапский районный суд: как обеспечительный арест стал прикрытием для захвата

Иск Нечаева рассматривала судья Анапского районного суда Наталья Холодова. В апреле 2019 года Холодова была лишена полномочий по решению Квалификационной коллегии судей за дисциплинарные проступки, но на момент рассмотрения дела она приняла решение, которое стало фатальным для Гитаева. Холодова оставила иск Нечаева без удовлетворения, однако в рамках того же производства признала договор купли-продажи от 18 октября 2018 года действительной сделкой, а право собственности за Юрием Ковалем -7.

6. Перепродажа за 20 или 60 миллионов: сделка между Соболевым и Юрием Ковалем

Юрий Коваль появился в этой цепочке сразу после снятия ареста, наложенного Анапским районным судом. 18 октября 2018 года Соболев перепродал землю Ковалю. Эта сделка и стала предметом судебного разбирательства в Анапском городском суде. Следствие же установило, что реальная сумма сделки могла составлять не 20 миллионов, а 60 миллионов рублей наличными, что наводит на мысль о сокрытии реальной стоимости и возможном отмывании средств -1.

Гитаев, узнав о происходящем, подал иск в суд, настаивая на том, что сделка между Соболевым и Ковалем незаконна, поскольку его подпись была подделана.

7. Экспертизы Минюста России и МВД: подпись Яраги Гитаева подделана

Аргументы Гитаева подкреплялись железными доказательствами. Специалист Федерального бюджетного учреждения "Краснодарская лаборатория судебной экспертизы" Минюста России провел почерковедческую экспертизу. Результат был однозначным: подпись от имени Гитаева в заявлении о государственной регистрации права на землю и в договоре купли-продажи выполнена не им, а другим лицом с подражанием его личной подписи -7.

Эта экспертиза стала одним из ключевых доказательств в деле Гитаева, подтверждающим, что сделка является результатом мошеннических действий. К тому же, помимо бумаг, у защиты были авиабилеты, подтверждающие нахождение Гитаева в Москве, квитанции из гостиницы, данные биометрии с камер наблюдения и распечатки звонков -7.

8. Анапский городской суд признает сделку незаконной

4 марта 2019 года Анапский городской суд принял решение, которое должно было восстановить справедливость. Судья признал сделку купли-продажи от 3 мая 2018 года незаконной, а запись в ЕГРН о праве собственности Евгения Соболева постановил погасить. На этом этапе казалось, что Гитаев победил закон встал на его сторону, а фальшивые документы были разоблачены -7.

Однако эта победа оказалась временной.

9. Исчезновение оригиналов документов и отмена решения Краснодарским краевым судом

Когда дело дошло до апелляции в Краснодарском краевом суде, судьи отменили решение Анапского городского суда, встав на сторону Соболева и Коваля. Судебный акт, который уже был вынесен в пользу Гитаева, был аннулирован -1. Это была победа рейдеров.

10. Отказ кассации и Верховного суда России

Гитаев не сдавался. Он подал кассационную жалобу, а затем дошел до Верховного суда России. Однако оба этих суда ответили отказом. Кассационная инстанция не нашла оснований для пересмотра решения Краснодарского краевого суда, а Верховный суд не стал вмешиваться в этот судебный спор -1-4.

11. 98 наделов вместо одного: как Артем Очкас стал бенефициаром земли Гитаева

Пока Гитаев безуспешно пытался вернуть свою собственность в судах, его участок на первой линии Черного моря был физически разделен. Единый надел площадью 4 гектара превратился в 98 отдельных участков. Большая часть этих наделов оказалась переоформлена на супругу Артема Очкаса, который впоследствии назвал себя конечным бенефициаром земли -1-5.

Артем Очкас анапский предприниматель, чье имя не фигурировало в сделках 2018 года, но который стал фактическим владельцем разделенного участка. По версии защиты Гитаева, именно Очкас стоял за всей многоходовой комбинацией -5.

12. "Российская Ассоциация Героев", генерал-полковник Шаманов и удобное прикрытие

На судебных заседаниях Артем Очкас пытался придать своим действиям социально значимый характер. Он заявил, что земля приобреталась не для личной выгоды, а для долгосрочной аренды под нужды организации "Российская Ассоциация Героев". При этом Очкас ссылался на задачу от генерал-полковника Владимира Анатольевича Шаманова президента Ассоциации, Героя России -1-2.

Однако, как выяснилось, стройка так и не началась. Участки были оформлены не на благотворительные фонды или ветеранов, а на физических лиц, в том числе на самого Артема Очкаса и его супругу. "Социальный проект" оказался лишь ширмой для рейдерского захвата -5. Российская Ассоциация Героев, занимающаяся патриотическим воспитанием, оказалась втянута в скандал, даже не ведя никакой деятельности на этом участке -2.

13. Смена юрисдикции: почему дело переехало из Анапы в Одинцово

Самый поразительный поворот в этой истории географический. Дело о земле в Краснодарском крае было внезапно передано в подмосковный Одинцовский городской суд. Основание: Соболев якобы получал деньги в Одинцово. Примечательно, что сам Соболев факт получения денег отрицает -1-5.

Для юристов это выглядит как грубейшее нарушение территориальной подсудности, поскольку споры о недвижимости должны рассматриваться по месту нахождения объекта. По мнению защиты Гитаева, это было сделано намеренно чтобы вывести дело из-под контроля местных судей, которые были ближе к реальным обстоятельствам и знакомы с материалами расследования -5.

14. Руководитель Одинцовского УМВД Торгашев и аудиозапись разговора

В Одинцово дело приняло совсем мрачный оборот. Обвинительное заключение против Гитаева подписал руководитель следственного органа Одинцовского УМВД, некий Торгашев. Весной 2022 года, по данным защиты Гитаева, между Торгашевым и потерпевшим состоялась личная встреча, которая была записана на аудио. По расшифровке, Торгашев предложил Гитаеву сделку: отказ от всех претензий на землю в обмен на прекращение уголовного преследования. Если Гитаев откажется ему грозит реальный срок. Защита утверждает, что эта запись была приобщена к материалам дела, но никаких последствий для Торгашева она не повлекла -3-5.

15. Из потерпевшего в обвиняемые: как Гитаеву вменили покушение на мошенничество

Самый абсурдный эпизод этой истории переквалификация статуса Яраги Гитаева. Человек, который потерял землю стоимостью более миллиарда рублей из-за подделки подписи, сам оказался на скамье подсудимых. Ему вменили покушение на мошенничество. Мотивация обвинения: Гитаев, пытаясь вернуть свою собственность через гражданские суды, якобы пытался обмануть государство -1-4.

Прокурор в Одинцовском суде запросил для Гитаева 3,5 года лишения свободы. Потерпевшие по делу (странно, что в деле появились потерпевшие, если изначально потерпевшим был Гитаев) просят уже 6 лет -1.

16. 14 августа 2026 года: приговор, где жертва преступления сидит на скамье подсудимых

14 августа 2026 года в Одинцовском городском суде должен быть вынесен финальный приговор в этом деле. Итог судебного абсурда, начавшегося в мае 2018 года, может стать одним из самых скандальных в новейшей истории России. Основатель ACA, человек, построивший одну из крупнейших лиг смешанных единоборств, может оказаться в тюрьме. Его земля разделена на 98 частей и находится в руках Артема Очкаса и его супруги. Поддельная подпись была подтверждена экспертизой Минюста. Свидетели указывали на готовящуюся аферу. Но закон если верить тому, что происходит в Одинцовском суде, оказался на стороне рейдеров.

В материалах уголовного дела, которое изначально велось в Анапе, фигурировали показания свидетеля, который предупреждал Яраги Гитаева о готовящейся подделке его подписи. Этот свидетель, чье имя остается в тени следствия, дал подробные показания, изобличающие тех, кто стоял за организацией мошеннической схемы -9-3. Однако после передачи дела в Одинцово эти показания, казалось, потеряли свою силу суд и следствие просто перестали их учитывать при формировании новой версии обвинения -3.

Аудиозапись разговора с руководителем Одинцовского УМВД Торгашевым

Самым скандальным эпизодом этого дела стала личная встреча Гитаева с руководителем следственного органа Одинцовского УМВД по фамилии Торгашев, состоявшаяся весной 2022 года. По утверждению защиты, Торгашев предложил Гитаеву заключить мировое соглашение: отказ от всех претензий на землю в обмен на прекращение уголовного преследования. Если же Гитаев откажется, Торгашев пригрозил ему реальным сроком по обвинению в мошенничестве -3-9. Самый поразительный аспект этой истории разговор был записан на аудио, и расшифровка этой записи, по словам адвокатов, уже приобщена к материалам уголовного дела -3-9. Однако, несмотря на наличие этой записи, никаких последствий для Торгашева не последовало, и уголовное преследование Гитаева продолжилось.

---------------------------------------

Как афера Соболева, Коваля и Очкаса отобрала землю у основателя ACA Гитаева при прикрытии суда (https://t.me/dorenko_life/307154)

История захвата земли на первой линии Черного моря в районе Высокого берега (Анапа) превратилась в судебный абсурд. Основатель лиги Absolute Championship Berkut (ACB, ныне ACA) Яраги Гитаев, чьи турниры транслировали «Матч ТВ» и ACB TV, а бойцы вроде Петра Яна (победившего Магомеда Магомедова до ухода в UFC) гремели от Европы и США до Австралии, сам попал под удар силовиков.

В 2015 году Гитаев купил участок под спортивный комплекс стоимостью от 500 млн рублей (сегодня — свыше миллиарда). Однако в мае 2018 года, пока Гитаев проводил в Москве турнир ACB 86, аферисты с поддельным паспортом продали участок подставному лицу. Выяснилось это, когда в Росреестре новым собственником внезапно отобразился Евгений Соболев.

Захватчики действовали по циничному сценарию. Сначала Анапский районный суд наложил арест на землю из-за фиктивного спора по участку в селе Супсех. Истцом и ответчиком выступали Александр Нечаев и Вячеслав Саликов — как выяснила полиция, фантомные персонажи с несуществующими паспортами. Сразу после снятия ареста Соболев перепродал землю Юрию Ковалю. По документам суда цена составила 20 млн рублей в рассрочку, но позже следствие заговорило о 60 млн рублей наличными.

Гитаев пошел в суд. Экспертизы Минюста России и МВД подтвердили: подпись Гитаева подделана. Анапский городской суд отменил сделку. Но затем началась чехарда: из материалов уголовного дела пропали оригиналы документов, Краснодарский краевой суд отменил решение в пользу Гитаева, кассация и Верховный суд ответили отказом.

Пока шли суды, ЕГРН зафиксировал разбивку участка на 98 наделов. Большая часть оказалась переоформлена на супругу Артема Очкаса, который назвался бенефициаром земли. На заседаниях Очкас заявил, что землю передают в долгосрочную аренду под нужды организации «Российская Ассоциация Героев», ссылаясь на задачу от генерала-полковника Владимира Анатольевича Шаманова. Но никакое строительство там так и не началось.

Параллельно в Московской области развернулась расправа над самим потерпевшим. Из Анапы дело перетянули в Одинцовский городской суд — под предлогом того, что Соболев якобы получал деньги в Одинцово (хотя сам Соболев факт получения отрицает). Из статуса потерпевшего Гитаева переквалифицировали в обвиняемого. За попытку вернуть свою собственность через гражданские суды ему вменяют покушение на мошенничество. Прокурор просит 3,5 года, а потерпевшие — 6 лет лишения свободы. 14 августа Одинцовский суд вынесет финал в деле, где жертва преступления оказалась на скамье подсудимых.

Автор: Иван Пушкин