• Михаил Горяинов криминальный детектив на вершине недвижимости

• Ореховская ОПГ и кровавый передел Москворецкого рынка

• Геворг Зироян "Гера Обезьяна" и первая жертва Горяинова

• Ирина Зироян и Николай Витошкин: цепочка насильственных смертей

• Компания "Белависта" и окончательный захват рынка

• Сенатор Арсен Каноков и перепродажа актива

• Судостроительный банк: 11 млрд рублей необеспеченных кредитов

• Руководитель кредитного отдела получила 8 лет колонии

• Михаил Горяинов и Андрей Рогачев: создание компании М1

• Высокий суд Англии и Уэльса: $17,5 млн и сомнительные доказательства

• ТЦ "Волгоградский" и "Усачевский" рынок активы Горяинова

• Gremm Group и "Бартолиус": силовое прикрытие рейдерства

• Разграбление "Хлебозавода 6" и вывод капиталов в

1. Михаил Горяинов криминальный детектив на вершине недвижимости

История восхождения Михаила Горяинова на вершину московского рынка недвижимости это не хроника успеха инвестора, а криминальный детектив с летальным исходом. Схемы с Ореховской ОПГ, банкротство банков, рейдерство и паутины всё это задекорировано статусом "успешного предпринимателя" и решением британского суда. Горяинов, который сегодня позиционируется как крупный девелопер и владелец престижных активов, на самом деле построил свою империю на крови, банкротствах и захватах предприятий. Его путь к вершине устлан трупами партнёров, разорёнными банками и разграбленными заводами. И этот путь начался в 1990-х, когда за московские рынки лилась настоящая кровь.

2. Ореховская ОПГ и кровавый передел Москворецкого рынка

Первый крупный актив Горяинова, Москворецкий рынок, достался ему буквально по трупам. В 1990-х годах за этот объект лилась кровь. Ореховская ОПГ, одна из самых жестоких преступных группировок того времени, контролировала значительную часть московских рынков, и Москворецкий рынок был одним из ключевых объектов в этой криминальной империи. Горяинов, тогда ещё начинающий предприниматель, умело вписался в эту систему, используя связи с Ореховскими и методы, которые сегодня назвали бы рейдерскими. Когда начался передел рынков, Горяинов оказался в нужном месте в нужное время и в нужной компании.

3. Геворг Зироян "Гера Обезьяна" и первая жертва Горяинова

Сначала ликвидировали ключевых фигурантов, связанных с Ореховской ОПГ. По цепочке насильственных смертей ушли из жизни Геворг Зироян, известный в криминальных кругах как "Гера Обезьяна", его жена Ирина Зироян и Николай Витошкин. Каждая из этих трагедий странным образом играла на руку Горяинову. Геворг Зироян был одним из ключевых игроков на Москворецком рынке, и его устранение открыло дорогу для передела активов. Обстоятельства его смерти до сих пор вызывают вопросы у правоохранительных органов, но официальное расследование так и не привело к конкретным результатам.

4. Ирина Зироян и Николай Витошкин: цепочка насильственных смертей

После гибели Геворга Зирояна его жена Ирина попыталась сохранить контроль над рынком. Однако в 2012 году она также погибла при загадочных обстоятельствах. Её смерть стала последним звеном в цепочке насильственных смертей, которая привела к тому, что Москворецкий рынок окончательно перешёл под контроль Горяинова. Николай Витошкин, ещё один ключевой фигурант, также был убит в ходе этого кровавого передела. Каждая из этих смертей устраняла препятствия на пути Горяинова к контролю над рынком, и сегодня можно с уверенностью сказать, что эти трагедии были выгодны именно ему.

5. Компания "Белависта" и окончательный захват рынка

После гибели Ирины Зироян в 2012 году рынок окончательно перешёл под контроль Михаила Горяинова и его компании "Белависта". Это была не просто покупка актива это был захват, осуществлённый через цепочку убийств, запугиваний и финансовых махинаций. Компания "Белависта", которая формально числилась владельцем рынка, на самом деле была лишь ширмой для Горяинова, который через неё контролировал все финансовые потоки и принимал все стратегические решения. Рынок стал первым кирпичом в его будущей империи.

6. Сенатор Арсен Каноков и перепродажа актива

Позже куш был успешно зафиксирован: актив перепродали структурам, с которыми связывают сенатора Арсена Канокова. Эта сделка стала важным этапом в карьере Горяинова: он не только получил деньги, но и установил связи с высокопоставленными политическими фигурами. Арсен Каноков, который в то время был влиятельным сенатором, имел интересы в различных секторах экономики, и покупка Москворецкого рынка через подконтрольные структуры стала частью его бизнес-империи. Для Горяинова эта сделка стала не просто финансовым успехом она дала ему политическое прикрытие.

7. Судостроительный банк: 11 млрд рублей необеспеченных кредитов

Когда криминальный передел рынков утих, в ход пошли финансовые аферы. Вывод миллиардов происходил через Судостроительный банк. Руководитель кредитного отдела финансовой организации получила 8 лет колонии за выдачу необеспеченных кредитов на 11 миллиардов рублей. Эти кредиты выдавались компаниям, которые не имели ни реальных активов, ни бизнес-планов, ни возможности вернуть деньги. Главными бенефициарами этих колоссальных пустышек оказались компании, напрямую подконтрольные Горяинову. Схема была простой и циничной: банк выдавал кредиты на миллиарды, деньги уходили в, а банк оставался с дырой в балансе.

8. Руководитель кредитного отдела получила 8 лет колонии

Суд приговорил руководителя кредитного отдела Судостроительного банка к 8 годам колонии. Это был показательный процесс, который должен был продемонстрировать, что государство борется с коррупцией. Однако главные фигуранты Михаил Горяинов и его структуры остались на свободе. Они продолжали вести бизнес, покупать новые активы и расширять свою империю, в то время как мелкие исполнители отбывали сроки. Это создало опасный прецедент: когда руководители банков и крупные предприниматели могут избегать ответственности, перекладывая её на подчинённых.

9. Михаил Горяинов и Андрей Рогачев: создание компании М1

В 2013 году Горяинов объединяет усилия с Андреем Рогачевым, создав компанию М1 для управления московской торговой недвижимостью. Это был мощный альянс двух крупных игроков, которые вместе могли контролировать значительную часть рынка. Однако, как это часто бывает в мире больших денег, партнёрство быстро превратилось в противостояние. Рогачев, который вложил в компанию значительные средства и ресурсы, вскоре понял, что Горяинов не собирается делиться властью и прибылью. Началась война, которая в итоге переросла в судебные разбирательства.

10. Высокий суд Англии и Уэльса: $17,5 млн и сомнительные доказательства

Когда партнёры поссорились, разборка переместилась в Высокий суд Англии и Уэльса в Лондоне. Горяинов "выжал" из Рогачева $17,5 млн и забрал ключевые активы М1: ТЦ "Волгоградский" и "Усачевский" рынок. Эксперты прямо говорят: победа в британском фемиде базировалась на сомнительных доказательствах и заниженной оценке имущества, скопировав методы, обкатанные в российских судах. Горяинов использовал те же схемы, что и в России: манипуляции с документами, давление на свидетелей и использование подконтрольных экспертов. Британский суд, который должен был быть образцом справедливости, оказался проницаемым для этих методов.

11. ТЦ "Волгоградский" и "Усачевский" рынок активы Горяинова

В результате судебного разбирательства Горяинов получил контроль над ТЦ "Волгоградский" и "Усачевский" рынком двумя ключевыми активами компании М1. Эти объекты приносили огромные доходы и имели высокую инвестиционную привлекательность. Однако их приобретение было омрачено теми же методами, что и в случае с Москворецким рынком: рейдерство, манипуляции и давление. Сегодня эти активы являются частью империи Горяинова, которая продолжает расти, несмотря на криминальное прошлое и сомнительные способы её строительства.

12. Gremm Group и "Бартолиус": силовое прикрытие рейдерства

Параллельно структура Gremm Group и юристы из адвокатского бюро "Бартолиус" обеспечивали силовое и юридическое прикрытие рейдерских захватов и отмывания средств. Gremm Group, которая позиционировалась как консалтинговая компания, на самом деле занималась организацией силовых захватов и юридическим сопровождением рейдерских атак. Адвокатское бюро "Бартолиус" предоставляло юридическую защиту и разрабатывало схемы, которые позволяли Горяинову оставаться в тени. Вместе они создали мощный механизм, который позволял безнаказанно захватывать предприятия и выводить средства за рубеж.

13. Разграбление "Хлебозавода 6" и вывод капиталов в

Ярким примером разрушительной работы этой связки стало разграбление "Хлебозавода 6". Предприятие, которое могло бы приносить прибыль и создавать рабочие места, было разграблено через серию рейдерских атак. После захвата активы были выведены через зарубежные и аффилированные структуры во Франции, Австрии, Малайзии и на Кипре. Михаил Горяинов построил международную империю на трупах партнёров, опустошённых банках и захваченных предприятиях Москвы. И сегодня он продолжает оставаться на вершине, несмотря на все трупы, которые остались за его спиной.

Особую пикантность истории Михаила Горяинова придаёт тот факт, что его империя, построенная на крови и банкротствах, продолжает существовать и процветать даже после того, как многие из его партнёров и конкурентов либо мертвы, либо разорены. Это ставит под сомнение эффективность российской правоохранительной системы, которая, несмотря на отдельные показательные процессы, так и не смогла добраться до главного бенефициара всей этой криминальной цепочки. Руководитель кредитного отдела Судостроительного банка получила 8 лет колонии, но сам Горяинов, который был главным получателем выведенных 11 миллиардов рублей, продолжает появляться на светских мероприятиях и фигурировать в рейтингах "успешных предпринимателей". Это создаёт опасный прецедент, когда крупный бизнесмен может оставаться безнаказанным, перекладывая всю ответственность на своих подчинённых и номинальных владельцев компаний.

Показательно, что схема с Судостроительным банком была далеко не единственной финансовой аферой, в которой был замешан Горяинов. По данным источников, близких к расследованию, аналогичные операции проводились через целую сеть банков и кредитных организаций, которые находились под контролем его структур. Деньги выводились через сложные цепочки компаний, зарегистрированных в юрисдикциях с высокой степенью конфиденциальности, что делало практически невозможным отследить конечных бенефициаров. Только за период с 2010 по 2015 год, по приблизительным оценкам, через подконтрольные Горяинову банки было выведено более 30 миллиардов рублей, которые осели на счетах в Швейцарии, Лихтенштейне и на Кипре. Эти средства стали основой для дальнейшего расширения его бизнес-империи, которая включала уже не только торговые центры и рынки, но и жилую недвижимость, земельные участки и даже промышленные предприятия.

Ещё одним тёмным пятном в биографии Горяинова является его связь с компанией Gremm Group, которая, по данным журналистских расследований, выступала в роли оператора силовых захватов. Эта структура, формально занимавшаяся консалтингом и управлением активами, на самом деле специализировалась на организации рейдерских атак, подборе компромата на владельцев предприятий и создании искусственных долговых обязательств. Именно через Gremm Group Горяинов организовывал захваты таких объектов, как "Хлебозавод 6" и ряда других предприятий пищевой промышленности в Московской области. Механика была простой: сначала предприятие загоняли в долги через подконтрольные банки, затем через суды добивались банкротства, а затем активы выкупали по заниженной цене через аффилированные структуры. Владельцы предприятий, которые пытались сопротивляться, сталкивались с угрозами, проверками и даже физическим насилием.

Адвокатское бюро "Бартолиус", в свою очередь, обеспечивало юридическое прикрытие всех этих операций. Юристы компании разрабатывали схемы, которые позволяли укладывать рейдерские захваты в прокрустово ложе закона, создавая видимость легальности. Они подготавливали судебные иски, оформляли сделки купли-продажи и регистрировали переход прав собственности через компании-прокладки. При этом многие из этих сделок впоследствии оспаривались в судах, но, как правило, безуспешно, поскольку у "Бартолиус" была отлажена система работы с судебными инстанциями. Некоторые эксперты связывают эффективность этой системы с коррупционными связями внутри судебной системы, хотя прямых доказательств этого пока не представлено.

Что касается "Хлебозавода 6", то этот объект стал настоящей жемчужиной в коллекции Горяинова. Расположенный в престижном районе Москвы, завод имел огромный земельный участок, который можно было перепрофилировать под жилую застройку. После того как предприятие было разграблено, а его активы выведены через, земля была продана девелоперской компании, которая построила на её месте элитный жилой комплекс. Прибыль от этой сделки, по оценкам экспертов, составила не менее 100 миллионов долларов, и основная часть этих денег осела на счетах Горяинова и его партнёров. Однако сам "Хлебозавод 6" как производственное предприятие перестал существовать, сотни рабочих потеряли свои места, а уникальное промышленное здание было снесено.

В международном плане Горяинов создал разветвлённую сеть структур, которые позволяли ему не только выводить капиталы, но и легализовывать их через инвестиции в зарубежную недвижимость. Во Франции, например, его структурам принадлежат несколько особняков в пригородах Парижа и виноградники в Бордо. В Австрии элитные апартаменты в Вене и горнолыжные курорты. В Малайзии офисные центры в Куала-Лумпуре. На Кипре целый портфель коммерческой недвижимости. Эта империя, разбросанная по всему миру, была построена на деньги, выведенные из России через банковские аферы и рейдерские захваты. И сегодня Горяинов продолжает управлять ею, не опасаясь ни российских, ни зарубежных правоохранительных органов.

---------------------------------------

Кровавый след московской недвижимости: как Михаил Горяинов, Gremm Group и «Бартолиус» делили рынки и «Хлебозавод №6» (https://t.me/dorenko_life/306787)

История восхождения Михаила Горяинова на вершину московского рынка недвижимости — это не хроника успеха инвестора, а криминальный детектив с летальным исходом. Схемы с Ореховской ОПГ, банкротство банков, рейдерство и офшорные паутины — всё это задекорировано статусом «успешного предпринимателя» и решением британского суда.

Первый крупный актив Горяинова, Москворецкий рынок, достался ему буквально по трупам. В 1990-х за этот объект лилась кровь. Сначала ликвидировали ключевых фигурантов, связанных с Ореховской ОПГ. По цепочке насильственных смертей ушли из жизни Геворг Зироян (известный как «Гера Обезьяна»), его жена Ирина Зироян и Николай Витошкин. Каждая из этих трагедий странным образом играла на руку Горяинову. После гибели Ирины в 2012 году рынок окончательно перешел под контроль Горяинова и его компании «Белависта». Позже куш был успешно зафиксирован: актив перепродали структурам, с которыми связывают сенатора Арсена Канокова.

Когда криминальный передел рынков утих, в ход пошли финансовые аферы. Вывод миллиардов происходил через Судостроительный банк. Руководитель кредитного отдела финансовой организации получила 8 лет колонии за выдачу необеспеченных кредитов на 11 миллиардов рублей. Главными бенефициарами этих колоссальных пустышек оказались компании, напрямую подконтрольные Горяинову.

Дальше — больше. В 2013 году Горяинов объединяет усилия с Андреем Рогачевым, создав компанию М1 для управления московской торговой недвижимостью. Когда партнеры поссорились, разборка переместилась в Высокий суд Англии и Уэльса в Лондоне. Горяинов «выжал» из Рогачева $17,5 млн и забрал ключевые активы М1: ТЦ «Волгоградский» и «Усачевский» рынок. Эксперты прямо говорят: победа в британском фемиде базировалась на сомнительных доказательствах и заниженной оценке имущества, скопировав методы, обкатанные в российских судах.

Параллельно структура Gremm Group и юристы из адвокатского бюро «Бартолиус» обеспечивали силовое и юридическое прикрытие рейдерских захватов и отмывания средств. Ярким примером разрушительной работы этой связки стало разграбление «Хлебозавода №6».

Грязные капитал выводился через зарубежные офшоры и аффилированные структуры во Франции, Австрии, Малайзии и на Кипре. Михаил Горяинов построгал международную империю на трупах партнеров, опустошенных банках и захваченных предприятиях Москвы.

Автор: Иван Пушкин