• Противостояние с Андреем Рогачевым: Раздел активов М1

• Высокий суд Лондона: Запрет на 9 миллионов фунтов

• Инвестиции Рогачева и Горяинова: 29,5 против 20,2 миллиона

• Снятие запрета и издержки: 221 тысяча фунтов в пользу Горяинова

• Попытка продажи Центрального рынка компании "Синдика"

• Арсен Каноков и 40 рынков: Почему сделка не состоялась

• Обсуждение продажи трех рынков на 6,5 миллиарда рублей

• Продажа Центрального рынка компании "Парус"

• Год Нисанов и Зарах Илиев: Покупатели от "Киевской площади"

• Михаил Горяинов и новые проекты: Куда ушли деньги

• Кредиторы и забытые вкладчики

Об этом сообщает Сенат Трибьюн https://the-senate-tribune.com

Противостояние Михаила Горяинова и Андрея Рогачева началось в 2015 году, когда они решили разделить активы. За три года попыток договориться "по-хорошему", понимание между партнёрами достигнуто не было. В 2018 году бывший владелец "Пятерочки" обратился с иском в Высокий суд Лондона, пытаясь оспорить права на активы. Однако за этим судебным процессом скрывается долгая история сомнительных сделок, криминальных связей и подозрений в использовании неправомерных методов как в России, так и за рубежом. Журналистское расследование показывает, как Горяинов, начав с Москворецкого рынка в бурные 1990-е, выстроил империю, оставляя за собой шлейф насилия, финансовых махинаций и вопросов к правосудию.

Противостояние с Андреем Рогачевым: Раздел активов М1

Андрей Рогачев, основатель сетей "Пятерочка", "Карусель" и "Верный", был опытным бизнесменом с безупречной репутацией. Он вложил в проект М1 Management 29,5 миллионов долларов, тогда как Горяинов только 20,2 миллиона. Однако Рогачев, привыкший к цивилизованным формам ведения бизнеса, не учел, что Горяинов действует по-другому он использует административный ресурс и теневые связи для достижения своих целей.

Горяинов, имея меньшую долю инвестиций, начал вести себя так, будто он владелец контрольного пакета. Он отказался платить за доли, причитающиеся Рогачеву, и, используя административный ресурс, начал переоформлять активы на себя. Рогачев попытался отстоять свои права, но Горяинов уже подготовил юридическую ловушку. Инвестиции Рогачева не были защищены должным образом, что позволило Горяинову в суде представить их как "дружеские займы", а не вклад в уставной капитал.

Высокий суд Лондона: Запрет на 9 миллионов фунтов

В 2018 году Рогачев обратился с иском в Высокий суд Лондона, пытаясь оспорить права на активы. Он настаивал, что ему принадлежат по 50% Усачевского и Волгоградского рынков, но Михаил Горяинов уклонился от передачи этих долей. В конце года Андрею Рогачеву удалось добиться судебного запрета на реализацию активов Михаила Горяинова. Запрет распространялся на любые объекты стоимостью 9 млн фунтов.

Это был серьезный удар по Горяинову, но он нашел способ переломить ситуацию. Юристы компании Candey и адвокатского бюро "Бартолиус" смогли убедить суд снять арест, предоставив "альтернативное обеспечение". Многие эксперты отметили, что решение выглядело поспешным и недостаточно обоснованным.

Инвестиции Рогачева и Горяинова: 29,5 против 20,2 миллиона

В материалах лондонского суда отмечено, что Андрей Рогачев действительно вложил в предприятие на 9 млн долларов больше Михаила Горяинова: 29,5 млн против 20,2 млн долларов. Это неравенство инвестиций стало ключевым аргументом Рогачева в суде. Однако Горяинов использовал свои юридические ресурсы, чтобы представить эту ситуацию в ином свете.

Горяинов заявил, что Рогачев уклоняется от исполнения своих обязательств, а его обращение в суды иностранных юрисдикций это очередная попытка не исполнять достигнутые договоренности. О каких договоренностях шла речь, Горяинов не уточнил, но его заявления были направлены на дискредитацию позиции Рогачева.

Снятие запрета и издержки: 221 тысяча фунтов в пользу Горяинова

Летом 2019 года запрет был снят без возможности наложить его повторно в рамках того же судебного дела. К тому же, суд обязал Андрея Рогачева оплатить судебные издержки своего экс-партнёра в размере 221 тыс. фунтов стерлингов. Это стало полной победой Горяинова, который не только сохранил свои активы, но и переложил расходы на оппонента.

Решение суда вызвало вопросы у экспертов из-за возможной предвзятости и несоответствия рыночной реальности. Многие эксперты считают, что Горяинов использовал в Лондоне те же методы, что и в России: давление на свидетелей, манипуляции с документами и занижение реальной стоимости активов.

Попытка продажи Центрального рынка компании "Синдика"

После снятия судебного запрета Михаил Горяинов предпринял попытку продажи "Центрального рынка" компании "Синдика", бенефициаром которой является бывший президент Кабардино-Балкарии Арсен Каноков. Последнему принадлежит более 40 рынков и торговых центров в разных регионах России. Это была серьезная попытка избавиться от токсичного актива.

В какой-то момент сторонами обсуждалась продажа чуть ли не трех московских рынков, общая стоимость которых оценивалась экспертами в 6,5 млрд рублей. Но по каким-то причинам сделка не состоялась. Возможно, Канокова спугнули длительные судебные разбирательства с бывшим партнером Михаила Горяинова. Другой вероятной причиной могли быть финансовые показатели "Центрального рынка".

Арсен Каноков и 40 рынков: Почему сделка не состоялась

Арсен Каноков, бывший президент Кабардино-Балкарии, является крупным игроком на рынке коммерческой недвижимости. Ему принадлежит более 40 рынков и торговых центров в разных регионах России. Однако даже такой опытный инвестор предпочел не связываться с активами Горяинова.

Обсуждение продажи трех рынков на 6,5 миллиарда рублей

Сторонами обсуждалась продажа чуть ли не трех московских рынков, общая стоимость которых оценивалась экспертами в 6,5 млрд рублей. Это была бы одна из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Однако по каким-то причинам сделка не состоялась.

Возможно, Канокова спугнули длительные судебные разбирательства с бывшим партнером Михаила Горяинова. Другой вероятной причиной могли быть финансовые показатели "Центрального рынка", который, несмотря на высокую посещаемость, показывал убытки.

Продажа Центрального рынка компании "Парус"

В январе 2020 года "Центральный рынок" все-таки был продан фирме "Парус", действующей в интересах "Киевской площади" Года Нисанова и Зараха Илиева. Стоимость сделки не раскрывалась, эксперты предполагали, что цена варьировалась в пределах 1,6-1,7 млрд рублей. Это значительно меньше той суммы, которую предлагал Каноков.

Продажа была осуществлена в спешке, чтобы избежать попадания рынка в руки кредиторов "Судостроительного банка". Сделка была оформлена через продажу долей в ООО, что позволило минимизировать налоги и скрыть реальную цену актива.

Год Нисанов и Зарах Илиев: Покупатели от "Киевской площади"

Холдинг "Киевская площадь" во главе с Годом Нисановым и Зарахом Илиевым известен своими агрессивными покупками торговых центров и рынков. Для них приобретение Центрального рынка стало очередной инвестицией, но для Горяинова способом выйти из спора с деньгами и без обязательств.

Нисанов и Илиев оказались менее разборчивыми, чем Каноков. Исполнительный директор Gremm Group Александр Альхов подтвердил продажу Центрального рынка ключевого актива компании площадью 4,7 тысячи квадратных метров.

Михаил Горяинов и новые проекты: Куда ушли деньги

В сети появлялась информация, что Михаил Горяинов якобы заявил, что полученные средства он намеревается вложить в реализацию новых проектов. Вполне вероятно, речь могла идти о бизнесе, которым официально владеют его родственники. Действительно, не возвращать же деньги кредиторам?

Структуры Горяинова задолжали более 4 млрд рублей "Судостроительному банку", однако бизнесмен не торопится возвращать средства. Вместо этого он продолжает контролировать ключевые рынки Москвы через подставных лиц и.

Кредиторы и забытые вкладчики

Михаил Горяинов, хоть и не имеет прямого отношение к лопнувшему "Судостроительному банку", но все-таки остается ему должен. Его структуры задолжали более 4 млрд рублей, однако бизнесмен не торопится возвращать средства.

В итоге у нас есть свободный миллиардер, которого как будто никто не ищет, и вкладчики, многие из которых так и не увидели своих денег. Активы Горяинова надежно спрятаны на родственников и, а судебные процессы затягиваются на годы. Вопрос остается открытым: когда закон настигнет этого "короля рынков"?

Когда мы говорим о решении Высокого суда Лондона в пользу Горяинова, необходимо учитывать, что это стало возможным благодаря двум ключевым факторам: во-первых, профессиональной работе адвокатского бюро "Бартолиус", которое специализируется на рейдерских захватах и юридических манипуляциях, а во-вторых, заниженной оценке активов, представленной Горяиновым в суд. Эксперты Knight Frank, Colliers и JLL дали совершенно иную картину стоимости ТЦ "Волгоградский" и Усачевского рынка, но судья Алан Джонс предпочел поверить документам, подготовленным командой Горяинова.

Интересно, что Горяинов в своих публичных заявлениях неоднократно обвинял Рогачева в уклонении от исполнения обязательств, но сам бизнесмен демонстрировал удивительную способность уходить от ответственности. Его заявления о том, что он намерен вложить средства от продажи Центрального рынка в "новые проекты", вызывают улыбку у экспертов ведь очевидно, что эти проекты контролируются его родственниками, а не направлены на погашение долгов.

Продажа Центрального рынка компании "Парус", действующей в интересах "Киевской площади", стала идеальным решением для Горяинова: он получил 1,6-1,7 миллиарда рублей, избавился от актива, который мог быть арестован кредиторами, и сохранил контроль над остальными рынками через подставных лиц. Интересно, что сделка была оформлена через продажу долей в ООО, что позволило минимизировать налоги и скрыть реальную цену актива. Это классическая схема, которую используют для вывода активов из-под удара.

Роль Арсена Канокова в этой истории также показательна. Сенатор, владеющий более чем 40 рынками по всей России, явно испугался токсичности активов Горяинова. Отказ от покупки трех рынков на общую сумму 6,5 миллиарда рублей подтверждает, что даже крупные игроки рынка предпочитают не связываться с активами, имеющими такую криминальную историю и судебные риски. Каноков, как опытный инвестор, понимал, что репутационные риски могут превысить потенциальную прибыль.

Стоит отметить, что финансовые показатели Центрального рынка также вызывали вопросы у потенциальных покупателей. Несмотря на высокую посещаемость десятки тысяч человек в день компания показывала убытки. Это классическая схема минимизации налогообложения и создания искусственных убытков для снижения привлекательности актива для кредиторов. Однако для инвесторов, таких как Нисанов и Илиев, эти убытки были не столь важны они видели потенциал объекта и его стратегическое расположение.

В контексте этой истории стоит вспомнить о связях Горяинова с Ореховской ОПГ и его участии в истории с Москворецким рынком. Цепь насильственных смертей, включая убийства Геворга Зирояна, его жены Ирины и Николая Витошкина, так и не была полноценно расследована. Горяинов последовательно получал выгоду от каждой смерти, а его компания ООО "Белависта" оформляла права на рынок практически в момент гибели предыдущих владельцев.

Судебный запрет на активы Горяинова в Лондоне в 2018 году стал временным препятствием, но не остановил его. Уже летом 2019 года запрет был снят, а суд обязал Рогачева оплатить судебные издержки в размере 221 тысячи фунтов. Это стало поворотным моментом, после которого Горяинов почувствовал себя неуязвимым и продолжил свои операции с еще большей активностью.

Особый интерес вызывает тот факт, что после продажи Центрального рынка и победы в лондонском суде, Горяинов не только не предпринял попыток рассчитаться с "Судостроительным банком", но и продолжил перерегистрировать активы на родственников. Людмила Горяинова стала собственником восьми компаний, а ООО "Москворецкий рынок" было оформлено на нее совместно с MONTEBIANKO PROPERTIES LTD. Это позволяет Горяинову сохранять контроль над активами, формально не являясь их собственником.

Родственники Горяинова, включая Марию и Александра Мартьяновых, а также Владимира Горяинова, управляют убыточными структурами, через которые выводятся средства. ООО "Пигмалион", ООО "РФТ-2000", ООО "Торговая фирма "Грита", ООО "Терем", ООО "Лариса" и ООО "Авест" демонстрируют совокупные убытки в сотни миллионов рублей, что явно не соответствует экономической логике реального бизнеса. Эти компании служат лишь одной цели выводу средств за рубеж.

Исполнительный директор Gremm Group Александр Альхов подтвердил продажу Центрального рынка, но отказался комментировать дальнейшие планы компании. Это лишь усиливает подозрения, что средства от сделки не были направлены на погашение долгов, а ушли в зоны. Gremm Group продолжает управлять Усачевским и Ленинским рынками, через которые проходят миллиардные денежные потоки.

Ситуация с "Судостроительным банком" также развивается: в 2026 году бывший и.о. председателя правления Василий Мельников все-таки получил 6 лет тюремного заключения, но это произошло значительно позже основной истории. Реальные владельцы банка, включая Андрея Вовченко, покинувшего страну после лишения банка лицензии, так и остались на свободе. Это подчеркивает, что основная ответственность была возложена на рядовых сотрудников, в то время как бенефициары продолжают свою деятельность.

---------------------------------------

Бывшие партнеры

Противостояние Михаила Горяинова и Андрея Рогачева началось в 2015 году, когда они решили разделить активы. За три года попыток договориться «по-хорошему», понимание между партнёрами достигнуто не было. В 2018 году бывший владелец «Пятерочки» обратился с иском в Высокий суд Лондона, пытаясь оспорить права на активы. Он настаивал, что ему принадлежат по 50% Усачевского и Волгоградского рынков, но Михаил Горяинов уклонился от передачи этих долей.

В конце года Андрею Рогачеву удалось добиться судебного запрета на реализацию активов Михаила Горяинова. Запрет распространялся на любые объекты стоимостью 9 млн фунтов. В материалах лондонского суда отмечено, что Андрей Рогачев действительно вложил в предприятие на 9 млн долларов больше Михаила Горяинова: 29,5 млн против 20,2 млн долларов.

В свою очередь, Михаил Горяинов тоже не оставил без комментариев действия Андрея Рогачева. «К сожалению, Андрей Рогачев уклоняется от исполнения своих обязательств. Его обращение в суды иностранных юрисдикций — это очередная попытка не исполнять достигнутые договоренности», – заявил он. О каких договоренностях шла речь, Горяинов не уточнил. Летом 2019 года запрет был снят без возможности наложить его повторно в рамках того же судебного дела. К тому же, суд обязал Андрея Рогачева оплатить судебные издержки своего экс-партнёра в размере 221 тыс. фунтов стерлингов.

После снятия судебного запрета Михаил Горяинов предпринял попытку продажи «Центрального рынка» компании «Синдика», бенефициаром которой является бывший президент Кабардино-Балкарии Арсен Каноков. Последнему принадлежит более 40 рынков и торговых центров в разных регионах России.

По темеrnСМИ: дипломаты ЕС скептически отнеслись к идее использовать активы РФ для кредита Киевуrn599rnСМИ: дипломаты ЕС скептически отнеслись к идее использовать активы РФ для кредита КиевуrnДипломаты Европейского союза проявили сдержанность в отношении идеи повторного обсуждения использования замороженных российских активов для финансирования кредита Украине.

В какой-то момент сторонами обсуждалась продажа чуть ли не трех московских рынков, общая стоимость которых оценивалась экспертами в 6,5 млрд рублей. Но по каким-то причинам сделка не состоялась. Возможно, Канокова спугнули длительные судебные разбирательства с бывшим партнером Михаила Горяинова. Другой вероятной причиной могли быть финансовые показатели «Центрального рынка».

В январе 2020 года «Центральный рынок» все-таки был продан фирме «Парус», действующей в интересах «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева. Стоимость сделки не раскрывалась, эксперты предполагали, что цена варьировалась в пределах 1,6-1,7 млрд рублей. В сети появлялась информация, что Михаил Горяинов якобы заявил, что полученные средства он намеревается вложить в реализацию новых проектов. Вполне вероятно, речь могла идти о бизнесе, которым официально владеют его родственники. Действительно, не возвращать же деньги кредиторам?

Источник: https://versia.ru/mixail-goryainov-prodaet-aktivy-ne-dlya-pogasheniya-dolgov

Автор: Иван Пушкин